円陣ラウンジ2026年8月6日

♿【大阪市・京都市】バリアフリー改修で最大300万円もらえる制度とは

「親と同居するために、家をバリアフリーにしたい」「将来の自分のために、今のうちに段差をなくしておきたい」——そんな方に知ってほしいのが、大阪市・京都市で活用できるバリアフリー改修の補助制度です♿。高齢化が進む中で、手すりの設置や段差解消といったバリアフリー改修へのニーズは年々高まっていますが、費用面がネックになって踏み出せないという方も少なくありません。

今回はどちらの市も上限300万円という、全国的に見ても手厚い制度の中身を詳しく解説していきます🏠。同じ「上限300万円」でも、制度の背景にある考え方には違いがあるため、その点も含めてご紹介します。

🏙️ 大阪市：空家利活用改修補助事業で上限300万円

大阪市の補助制度は、正確には「空家利活用改修補助事業」という名称で、空き家を地域まちづくりに資する形で改修する場合に上限300万円が支給されるものです📋。

地域まちづくりに資する改修：上限300万円
性能向上改修：75万円×戸数
耐震改修工事：100万円×戸数(別枠)
耐震診断：大阪市が無料で実施

バリアフリー改修は、この中の「性能向上改修」や「地域まちづくりに資する改修」の対象工事に含まれるケースが一般的です🔧。ポイントは、この制度がもともと「空き家活用」を目的とした補助金であるという点です。つまり、現在人が住んでいる自宅をそのままバリアフリー化する場合とは、制度の対象や申請条件が異なる可能性があります。空き家を購入・取得してバリアフリー改修を行う場合に、特に手厚い補助が受けられる制度だと理解しておくとよいでしょう。耐震診断が無料で受けられる点も見逃せません。バリアフリー改修とあわせて耐震性も確認しておきたいという方にとっては、まず無料診断を受けてから改修計画を立てるという流れがおすすめです。

🏯 京都市：バリアフリー化工事で上限300万円

京都市も同水準の上限300万円という制度を用意しています⛩️。

バリアフリー化工事：上限300万円
いきいきハウジングリフォーム：重度障害者向けの住宅環境整備支援
まちの匠・ぷらす：京町家・木造住宅向けの耐震・防火改修支援(京都市らしい独自制度)

京都市の場合、単なるバリアフリー改修だけでなく、重度障害のある方向けの住環境整備を対象とした「いきいきハウジングリフォーム」という制度が別途用意されている点が特徴的です🏠。手すりの設置や段差解消といった一般的なバリアフリー改修に加え、より個別性の高い障害対応の改修まで、幅広くカバーされています。また「まちの匠・ぷらす」は、京町家をはじめとする木造住宅の耐震・防火性能を高めるための独自制度で、京都らしい歴史的な街並みを守りながら安全性も確保するという、地域性を反映した制度設計になっています。

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🔍 大阪市と京都市、制度の違いを整理

両市とも上限300万円という水準は共通していますが、制度設計の考え方には違いがあります📊。

項目	大阪市	京都市
制度の主目的	空き家活用促進	バリアフリー化そのもの
対象となる住宅	主に空き家	居住中の住宅も対象になりやすい
独自の特色	耐震診断が無料	重度障害者向けの個別制度あり

大阪市は「空き家をどう活用するか」という文脈の中でバリアフリー改修を捉えている一方、京都市はバリアフリー化そのものを目的とした制度として設計されている印象です。実際に申請を検討する際は、自分の状況(空き家を活用したいのか、今住んでいる家を改修したいのか)に応じて、対象となる制度を確認する必要があります。